SCPI Pinel : la solution pour réduire efficacement vos impôts

Les SCPI ou Société Civile de Placements Immobiliers sont des professionnels de l’investissement en actifs immobiliers, dont les SCPI Pinel. Celles-ci ont pour particularité de procéder à la gestion de ces biens suivant certains objectifs patrimoniaux. Les SCPI Pinel sont notamment spécialisées dans l’administration des investissements touchant les logements neufs mis en location.

Les avantages qu’offrent les SCPI Pinel

L’investisseur perçoit le revenu locatif et bénéficie d’une réduction d’impôt. Cette réduction est variable par rapport à la durée de la location de l’immobilier par l’investisseur. La durée d’engagement n’est plus fixée à 9 ans et a été révisée à 6, 9 ou 12 ans. De même, les taux de réduction d’impôt ont été revus, allant de 12, 18 et 21%. L’investisseur défiscalise dès l’année de souscription des parts sans avoir à attendre la fin de la construction ou de la location du logement.

En outre, les SCPI Pinel présentent une fiscalité avantageuse, calculée de la même manière que pour les particuliers procédant à l’acquisition d’un bien immobilier. La totalité du montant investi est alors prise en compte dans le calcul dudit avantage fiscal. Parmi les autres points révisés, la possibilité de faire louer le logement à un membre de la famille, et pas seulement à un tiers.

Les conditions pour offrir à l’investisseur un avantage fiscal

Toutefois, certaines conditions particulières doivent êtres remplies afin de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux découlant de la SCPI Pinel. Ainsi, l’investisseur doit être un résident fiscal français habitant en France. Le logement proposé doit être soit neuf, soit en état de construction. Celui-ci sera également mis en location non meublé, et situé dans une agglomération de plus de 150 000 habitants. De même, les dernières normes de performance énergétique doivent être appliquées pour la mise en conformité du logement par rapport aux normes règlementaires (RT 2012 et label BBC).

Comment investir son argent quand on est jeune?

Free A Person in Green Plaid Long Sleeve Shirt Shaking Hands with Person in Black Blazer Stock Photo
investir dans une assurance-vie. Quiconque y investit aura de nombreux avantages, car c'est un excellent produit d'investissement, un véritable couteau suisse de l'investissement.

Les avantages de l'assurance-vie sont nombreux. Entre autres choses, elle vous permet de :

  • Avoir des économies à votre disposition à tout moment,
  • Pour transférer des actifs à vos proches au décès et changer de bénéficiaires à tout moment,
  • Pour épargner à votre rythme grâce à des versements périodiques ou paiements en temps opportun, etc.

En raison de sa flexibilité, l'assurance-vie convient aux jeunes. En outre, cela vous permet de vous familiariser avec le monde de l'immobilier et des investissements boursiers, à condition de choisir un produit qui offre un maximum de variété.

 

En résumé, être jeune, être étudiant ou avoir un faible revenu ne sont pas un obstacle à l'investissement. Vous avez toujours la possibilité de faire des investissements peu rentables, mais qui vous permettent d'avoir de l'argent à portée de main pour réaliser n'importe lequel de vos projets. Quelles que soient vos décisions d'investissement, un principe de base doit être respecté : la diversification ! Misez toutes vos économies sur un seul investissement et vous risquez de tout perdre ! 

Rendez-vous sur investissementmalin.fr Si vous commencez votre vie professionnelle, vous avez l'avantage d'être plein de motivation et d'avoir du temps devant vous. Il est rare d'entendre parler d'investissements ou de placements. Mais même si votre contribution est modeste, c'est le moment idéal pour investir judicieusement et commencer à constituer votre épargne. Alors, comment investissez-vous votre argent quand vous êtes jeune ? Voici nos conseils pour investir du [...]

Genevaavocats.ch : Cabinet d'avocats professionnel situé à Genève

Genevaavocats.ch est un cabinet d'avocats professionnel situé à Genève. Si vous recherchez une assistance juridique dans la région de Genève, alors ce cabinet d'avocats est fait pour vous ! Nous offrons une large gamme de services juridiques à nos clients, et notre équipe d'avocats expérimentés est là pour vous aider dans vos besoins juridiques. Si vous avez besoin d'une assistance juridique dans la (étude d avocat genève) [...]

SCPI Primopierre : stratégies pour le maintien d’un rendement supérieur à 5pour-cent

Statistiques, Flèches, Tendance
La société civile de placement immobilier a su tenir tête à l’économie en crise et toujours fragilisée, avec un rendement de 4.18% en 2020. Pour Primopierre, celui-ci est en dessus de la moyenne, soit 5.04%. Cette SCPI a pour objectif de maintenir son objectif de performance pour l’année 2021 grâce à ses riches années d’expérience, ayant rejoint le marché pierre-papier en août 2008. (le label ISR) [...]

Investir en loi scellier : de toutes récentes chroniques.