En outre, les SCPI Pinel présentent une fiscalité avantageuse, calculée de la même manière que pour les particuliers procédant à l’acquisition d’un bien immobilier. La totalité du montant investi est alors prise en compte dans le calcul dudit avantage fiscal. Parmi les autres points révisés, la possibilité de faire louer le logement à un membre de la famille, et pas seulement à un tiers.
Toutefois, certaines conditions particulières doivent êtres remplies afin de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux découlant de la SCPI Pinel. Ainsi, l’investisseur doit être un résident fiscal français habitant en France. Le logement proposé doit être soit neuf, soit en état de construction. Celui-ci sera également mis en location non meublé, et situé dans une agglomération de plus de 150 000 habitants. De même, les dernières normes de performance énergétique doivent être appliquées pour la mise en conformité du logement par rapport aux normes règlementaires (RT 2012 et label BBC).