Vous envisagez de réaliser un achat en loi Scellier ? Vous venez de conclure cet investissement ?
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Une chose est sûre aujourd’hui : la loi Scellier va être modifiée en 2011. Dans quelles mesures? Les informations sont [...]
“Plus que quelques mois pour en profiter” / “il est encore temps d’investir” / “investissez avant la fin d’année 2010″. [...]
Vous envisagez un investissement Scellier en 2010 ? Logement classique ou BBC ?
Comme nous vous l’avions indiqué le mois dernier, [...]
Quelle année !
Voilà donc maintenant près d’un an que la loi Scellier est entrée en vigueur, afin de remplacer les [...]
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Bonjour,
en parcourant votre site il me semble que vous ne parlez que de la loi Scellier pour les logements neufs. Il me semble cependant que la loi Scellier s’applique aussi aux logements anciens rénovés, et satisfaisants à un certain nombre de critères en terme d’isolation, de normes éléectriques,… Pourriez-vous m’indiquer si cette information est correctes ?
Merci par avance de votre aide précieuse qui nous permet à tous d’avancer un peu plus vers nos projets.
bonjour, marié et avec 3 enfants je ne paie pas d’impôts sur le revenu. Je souhaitais investir dans une résidence neuve (loi scellier) mais est-ce intéressant pour moi ce type d’investissement car je ne vois pas de quel avantage je pourrais bénéficie, si il existe un autre type d’investissement pour mon cas qui ne paie pas d’impôts merci de me le faire savoir.
Bonjour,
Intéressé par un appartement ancien mais entièrement refait à neuf, puis-je bénéficier du dispositif de la loi Scellier ?
Merci d’avance.
Pour un logement neuf acté en 2009 et livraison pour 2010 puis je bénéficier de l’abattement de 25% dans le cadre de loi scellier et d’autre part puis je bénéficier de l’abattement sur mes revenus 2009 los de la déclaration que je ferais en 2010;
merci pour vos réponses
Bonjour,
Nous sommes sur le point de réaliser un projet avec pour objectif la defiscalisation de la loi scellier.
Par contre un point nous a été soulevé, le logement neuf doit il répondre à des normes pour les handicapés, sachant que je connais mes futurs locataires, qui achèteront le bien dans 9 ans
Merci pour votre aide
Bonjour,
Je viens de faire un investissement loi Scellier pour livraison 11/2011.
Hors, je vais peut etre devenir non résidente pour 3 ou 4 ans. En tant que non résidente je ne pourrai pas bénéficier de la loi Scellier. En revanche, lors de mon retour en France en 2013 je serai de nouveau fiscalement domicilié en France, est ce que je pourrai alors bénéficier des avantages Scellier à ce moment là ?
Je vous remercie de votre aide.
Bonjour,
On me propose un appartement T2 à 130000 euros, financé par la loi Scellier, dans la résidence des Bourbons (groupe CARRERE) dans le centre de Vichy (moins de 200 m des ecoles, commerces, loisirs, bus etc…) et je me demande si c’est un bon investissement après avoir lu que le marché locatif était saturé dans cette ville.
On m’assure qu’il n’y a aucun risque puisque le gestionnaire offre une une garanti de loyer de 400 euros sur 9 ans. Est-il raisonnable d’espérer une plus value lors de la vente au bout de 9 ans dans cette région? ou même de le revendre au même prix?
Tout conseil est bienvenue! Merci
Bonjour,
je possède 2 appartements que je loue l’un engendre des revenus locatifs positifs, l’autre un crédit d’impôts, le cumul étant positif et me faisant payer des impôts en plus de mes revenus. Le montant total de mes IR globaux étant de l’ordre de 3000 €. J’aimerai savoir si le crédit d’impôt produit par une acquisition en loi scellier viendra en déduction de mes impôts globaux(revenus+fonciers)ou si la partie revenus fonciers est à rajouter après le calcul.
Merci
Bonjour,
Y a-t-il quelqu’un qui aurait la réponse à la question du commentaire 9 d’Arnaud ?
Merci.
Bonjour,
Ma femme est moi meme gagnons environs 52000€/an
Comme ma femme roule enormement pour aller à son travail nous faisons les fras réel sui s’élèvent à 16000€/an environ.
En plus de nos salaires, étant actionnaire des sociétés pour lesquelles je travaille, nous déclarons environs 15000€ de dividendes (case DC capitaux mobiliers de la declaration de revenus).
Dois-je tenir compte de contributions sociales supplémentaires pour calculer l’investissement scellier à faire?