Vous envisagez de réaliser un achat en loi Scellier ? Vous venez de conclure cet investissement ?
N’hésitez pas à nous faire part de vos réactions en commentant ce billet! Qu’il s’agisse de questions, de précautions à prendre, de conseils, bref de votre expérience personnelle, n’hésitez pas à la partager avec les autres lecteurs !
Une chose est sûre aujourd’hui : la loi Scellier va être modifiée en 2011. Dans quelles mesures? Les informations sont [...]
“Plus que quelques mois pour en profiter” / “il est encore temps d’investir” / “investissez avant la fin d’année 2010″. [...]
Vous envisagez un investissement Scellier en 2010 ? Logement classique ou BBC ?
Comme nous vous l’avions indiqué le mois dernier, [...]
Quelle année !
Voilà donc maintenant près d’un an que la loi Scellier est entrée en vigueur, afin de remplacer les [...]
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Bonjour,
Question sur l’ordre de priorité pour les impôts. Impôts théoriques : 3500 euros mais avec déduction fiscale employé à domicile + déduction intérets emprunt résidence principale, c’est l’Etat qui nous verse 3000 euros…
Donc même question que Arnaud plus haut (mais je n’ai pas vu de réponse) Si demain je fais un investissement immobilier avec 3500 € / an de réduction d’impots au titre du dispositif Scellier, quel est l’ordre des priorités entre la réduction d’impot Scellier et le credit d’impots Emploi à Domicile ? Vais-je toucher un crédit d’impots Emploi à Domicile de 6500 € ?
Merci d’avance pour votre réponse
Bonjour,
Si l’on opte pour une loi Scellier, faut-il rajouter les loyers perçus au revenu imposable ? La réduction d’impots intervenant après ?
Bonjour,
Il semblerait que pour les investissements réalisés en loi Scellier, la taxe foncière pourrait être éxonérée, pendant un laps de temps assez long (en dehors des 2 ans habituellement attribués lors d’une achat neuf).
Cette information est elle réelle ?
Merci pour vos réponses.
Bonsoir
j’achète un appartement et j’espère bénéficier de la loi scellier, je signe l’acte la semaine prochaine, mais les travaux doivent se terminer au 4eme trimestre, peut on bénéficier de la loi scellier pour 2009 si le logement n’est pas loué en 2009 mais seulement debut 2010?
merci pour vos reponses
Bonjour,
Je vois beaucoup de questions concernant la loi scellier…
pour ma part je suis satisfait car je viens de trouver une conseillère qui a su répondre à toutes mes questions et m’a expliqué en détail le fonctionnement de l’opération… et surtout comment l’optimiser…
j’espere que vous avez eu toutes vos réponses avant de vous engager…
sinon n’hésitez pas…
bon courage à tous !!
Bonjour,
Le texte officiel de la loi Scellier est parfois un peu indigeste, mais plutôt très bien fait. Par contre, je ne trouve pas de site internet qui me permette un comparatif des 3 lois (Scellier, Borloo et de Robien en intégrant des revenus immobiliers existants ou à venir.
Pourvez-vous me donner une adr svp?
Merci.
Bonjour,
Voilà je viens de faire l’acquisition d’un appartement éligible à la loi Scellier sur Montpellier.
La livraison s’est faite au mois d’avril, et il y a eu un locataire dedans la semaine qui a suivi.
Pour le moment tout se passe comme prévu, et je dois avoué que cela est vraiment intéressant !!
Peut-être ai-je eu de la chance que tout se passe bien, cependant les interlocuteurs ont été de qualité (autant vous prévenir tout de suite c’est mon cousin, expert chez le groupe LESESAME, qui m’a fait faire cet investissment, donc si vous trouvez que je lui fait de la pub, c’est tout à fait le cas =).
Voilà juste pour dire que non il n’y a pas d’arnaques, pas de “loup” ou de vices cachés, il suffit juste de tout se faire expliquer, de connaître tous les tenants et les aboutissants d’une telle opération.
Ce placement est simplement l’application à la lettre d’une loi, les 2 points capitaux pour bien la mettre en place est la qualité du bien immobilier, et surtout un bon interlocuteur (car sur les produits, tous les cabinets se vallent à peu près).
POUR VALERIE
la loi Scellier s’applique pour les logements neufs construits que vous louez pendant 9 ans. Vous défiscalisez grâce à votre terrain du fait de la défisc des intérêts d’emprunt.
Si vous souhaitez être en contact avec des archi travaillant sur des projets engageant la norme RT 2005, je vous laisse aussi mon mail
POUR EVE
Je suis Eric TETE, consultant en Gestion de Patrimoine.
Au sein du cabinet pour lequel je travaille, nous avon encore des lots disponibles en 2009, surtout en 2010.
Bonjour,
Je suis intéressée par l’achat d’une maison neuve en construction, sur Montélimar destinée à la location.Ont me dit que je peux profité de la loi Scellier, est-ce exact ?
Le prix du terrain et les frais de notaire comptes t-ils pour la déduction d’impôt ?
Merci de vos réponses.